第870 章： 齐向松点拨指路径 林昊宇领命改方案
第870章： 齐向松点拨指路径 林昊宇领命改方案
周一上午，林昊宇准时出现在齐向松的办公室。
他带着修改后的方案，把郑恩茂的三条意见和省里再论证的要求，从头到尾说了一遍。
齐向松听完，端起茶杯喝了一口，放下。
“郑恩茂说的三条，对不对？”
林昊宇说：“对。我们的材料确实有漏洞。”
齐向松看了他一眼。“那你打算怎么改？”
林昊宇说：“地价依据重新做，对比周边省会城市走势。安置方案落实到具体企业，一家一家签合同。融资返还机制请律师事务所介入，把政府担保的边界写清楚。”
齐向松点了点头。“改好了，再报省里。”
停顿了一下，齐向松又说：“城南新区这个事，省里有人有不同看法，很正常。该做的工作继续做。”
林昊宇说：“明白。”
齐向松放下茶杯。“昊宇，方案是你做的，数据是你报的。”
林昊宇知道这句话的意思。省委书记可以支持你，但不能替你上会答辩。方案是你做的，你必须自己站得住。
“城南新区的定位，你再说一遍。”
“行政办公、总部经济、电商金融。与经开区实业、老城区商住功能互补。”
齐向松点了点头。“定位清楚了，就把账算得更细一些。”
“好。”
从齐向松办公室出来，林昊宇坐在车里，把刚才的对话在脑子里过了一遍。
车驶入青南市委大院。
林昊宇没有回办公室，直接去了小会议室。陆建民和方铭已经在等了。
林昊宇坐下来。“齐书记肯定了我们的方向。方案要再打磨，账要算细。省里再论证的事，我们配合。三条修改意见的进度，你说一下。”
陆建民说：“地价评估，找了省国土规划院和一家北京的评估机构，两家同时做，背靠背出报告，预计三天后出初稿。”
“安置到企，区政府吴承岳副区长已经开始一家一家谈，目前签了八家企业的意向协议，岗位数从三百增加到六百。”
“融资返还机制，请了省里的律所介入，政府担保的边界条款已经写出初稿，正在走内部审核。”
林昊宇点了点头。“三天后出结果，拿到直接报我。”
“明白。”
林昊宇转向方铭。“新区规划涉及好几个部门，谁的环节出了问题，谁负责。你提前跟他们打个招呼。”
方铭点头。“已经跟各局一把手都谈过了。”
“规划局总工老郑说，人手问题解决了，从市规划院调了两个人，控规初稿能按期交。”
“国土局副局长老马说，抢建的取证已经完成，十七处全部拍照存档。”
“交通局总工小周说，可研报告按估算出，偏差控制在百分之十以内。”
“财政局预算处长小刘说，市场化融资的方案，有两家企业感兴趣，但还在谈条件。”
“区政府吴承岳副区长说，安置培训的方案已经启动，第一批两百人下周开班，培训物业管理和保洁服务，等征地完成就能上岗。”
林昊宇问：“培训经费呢？”
“区财政先垫，等新区前期经费批下来再补。”
林昊宇点了点头。“培训要实，不要走过场。”
“是。”
散会后，陆建民回到办公室，把刚才说的进度又捋了一遍。三条线同时在推，时间节点都卡住了。
他拿起电话，拨了国土规划院的号码。
“周院长，地价评估的初稿，三天后能出来吗？”
“能出来。但城南的地价目前缺乏成交数据支撑，有一部分是参照周边地块的类比估值，报告里会注明。另外，燕京的评估机构那边，他们的方法和我们不太一样，出来的数字可能有差异。到时候两家报告一起报，更有说服力。”
陆建民说：“注明可以，结论要有依据。两家有差异正常，把差异的原因写清楚就行。”
“明白。”
挂了电话，陆建民又拨了吴承岳的号码。
“老吴，安置意向协议签了几家了？”
“八家，六百个岗位。还有七家在谈。有个问题——企业愿意签意向，但不愿意承诺具体岗位数量，说要等新区真正启动才能定。”
陆建民想了想。“意向协议写清楚，岗位数量按企业实际需求定，但企业要承诺优先录用被征地农民。”
“好。我按这个口径再谈。”
“培训的事呢？”
“第一批两百人已经报满了，都是核心区三个村的村民。下周开班，区里请市人社局的老师来讲课。培训经费我先垫着。”
陆建民说：“经费的事我来协调。”
“好。”
挂了电话，陆建民靠在椅背上，把桌上的材料又翻了一遍。地价评估两家机构同时做，安置意向协议还在推进，融资边界条款在走审核。每一样都不能掉链子。
他拿起电话，又拨了财政局小刘的号码。
“刘处长，市场化融资的那两家企业，卡在什么条件上？”
小刘说：“一家担心返还周期太长，一家担心政府换届后不认账。我已经把合同草案发给他们了，返还周期写清楚了，政府担保的边界也写清楚了。他们还在内部走流程。”
陆建民说：“盯紧。下周我要看到结果。”
“明白。”
林昊宇回到办公室，文斌把下午的日程表放在桌上。下午两点，省委组织部来青南考察干部。
林昊宇拿起电话，拨了沈浩的号码。
“沈市长，今天去向齐书记汇报了。他肯定了我们的方向。”
沈浩说：“那就好。省里再论证的事，你怎么想？”
“方案改到位，该配合的配合。”
沈浩说：“我也是这个意思。”
“另外，我让财政局把快速路的资金平衡方案又算了一遍，分三年出，第一年八个亿，从土地出让金里挤，能挤出来。实在不行，先动工后付款，跟施工单位谈分期。”
林昊宇说：“这个思路可以。你跟陆建民说一下，让他跟交通局碰一下。”
“好。”
挂了电话，林昊宇端起茶杯喝了一口。
文斌敲门进来。“书记，陆市长把修改方案的时间节点报过来了。地价评估三天后出初稿，安置到企五天，融资边界四天。下周五之前全部完成。”
“方部长说，下午考察干部的谈话安排已经准备好了，第一批三个人，从两点开始，每人半小时。”
“知道了。”
文斌退了出去。
林昊宇靠在椅背上。
三天后，他要看到三份过硬的材料。方案改到位了，省里再论证的时候，谁问都不怕。