年轻人买房，选择小户型居多，中年以上的人才会选择大户型，这不但跟个人收入有关，也跟用房的需求有关。
年轻人收入相对较低，拖家带口的又少，自然不会买大房。相反，中年人收入高，拖家带口更为常见，买大房改善生活的自然不少。
接下来道乙要先看房，李吟春却要先计算一下价格。
李小姐是个实在人，她不想跑冤枉路。
如果价钱太高了，房子再好也是别人的，看了反而心馋。
道乙不好再说什么，毕竟买房的人是李吟春。
几百万块钱，在此时的道乙眼里还真不是什么大钱，只是也不好搞无理由的利益输送。
售楼部的美女是前台经理，自然也是业界精英，不用计算，她直接报出了四房单位和五房单位的面积和总价。
五房单位，面积大约二百二十平，总价接近四百万，送两个地下停车位。
四房单位，面积一百八十平，总价三百万出头，送一个地下停车位。
听到报价，李吟春看了看道乙，想要申请看三房，甚至是两房的单位。
“那就看四房的吧。”道乙也作了让步，看到李大美女还是有气，只好劝解道，“现在国家计划生育政策有所放宽，以后生两个孩子，再加上老人，四房不会浪费。”
房子的素质自然是没有问题，朝向、采光、通风没有问题，房间的布局、建筑所用的材料也都上佳，小区的绿化，楼房间隔自然也很理想……最吸引人的还是里面的装饰装修。
所有材料都是高档名牌，所有家具电器都是领导品牌……换句话说，就是拎包可住，省心省力。
唐家不愧是生意之家，这主意确实不错，把所有好的东西集中在一起，专卖天南市有钱人……有钱人呢，省心省力，多付点钱就能快速地享受生活，这也算是双赢。
天南市的同地段的商品房均价在一万上下，豪华装修单价应该也要四五千一平……唐家的东方胜景均价一万八一平，也就是说靠着这个创意每平米多赚三千到四千元……
聪明人都应该赚钱，道乙自然不会有意见，他笑着问李美女：“怎么样，满意吗？”
李吟春笑了笑，表情很是无奈：“除了价钱不满意，其他还真挑不出毛病。”
“美女，这栋楼都装修成这样了吗？”道乙很是疑惑。
装修不但费钱，还费人工，全部房子都精装修完再卖，不符合正常经济活动规律，建造时间一长，金融方面的成本压力骤增。
“当然不是，我们这个是样板房。”美女笑了笑，“实话跟先生说吧，这栋是我们的楼王，不是现在主推的楼号……要不是唐公子带你们来，我们是不会向你们推荐的。”
“等于是楼上、楼下都是毛坯房，是吧？”
“对，我们这里是订单式交房。如果客户有购买意向，交一部分定金，我们负责装饰装修，等工程完工了，客户验收合格，再付全款……”
“等等，你们的装修需要多长时间？”其他都好说，时间比较着急。
“三个月，我们的合同约定是三个月。当然一般来说都会提前，但两个月多一点是要的。”
“一个月有没有可能？”
“这个真不行。装修有好多工序，水电布线、防渗漏、地板墙面装饰、木工家具打造、家具家电……每个工序都需要时间。”
道乙皱了皱眉。房子他是满意的，只是如果要三个月时间来装修，别说现在的办班无法进行，就连钱阿姨、鲍莹莹来天南都住不上。
“样版房会出售吗？”
售楼美女直摇头：“所有的楼盘，样版房都是最后一批出售，我们这个才开售不到半年，自然是不会考虑。”
矛盾太尖锐，关键是李吟春还直皱眉。显然，这不是她的菜。
销售经理把两人带回售楼部，售楼部正在喝茶的唐世冲和崔经理崔如海，听到道乙的意向是601的样板房时，两人给出了迥异的答案。
唐世冲自然是举双手同意，只要看中了，除了老婆……当然，他好像也没结婚……什么都卖。
崔如海自然是反对，装修样版房可不单是有钱就行，劳心费力，返工误工，不计成本……这些都是常情常态。
“老崔，你还想不想在唐氏干了？”唐世冲拿出了撒手锏。
“世冲，咱们可是亲戚……”崔如海瞪大了眼睛，对唐世冲的态度很是吃惊。
“亲戚又怎么样？这是我哥，连我哥都不认，我还认你是亲戚？”唐世冲又说，“别以为我不知道，你们现在不推六号楼。现在把房卖给我哥，马上再请人装修一套，还不是一样？”
“世冲，当然不一样了。”老崔有点想哭，“你知不知道，样版房里的那些装饰材料都是样品……你知不知道样品是什么？就拿那些木地板来说吧，那都是经过专家手工挑选出来的。尺寸、花纹、榫形，每一个环节都是完美的。不仅仅是木地板是这样，其他的材料都是这种要求，这样甄选……”
“这些我不管，我只是想要拿房。”唐世冲板着脸说，“我哥儿们不少，可从来没有麻烦过你，现在麻烦你一次，怎么了？”
“你……你那些哥儿们都是吃喝玩乐的主，哪有人会想到置业了……”老崔温柔地抗议了一句。
“这样吧，一句话，你究竟能不能办？如果不能办，我找老牛。”
唐氏集团虽然还算正规，但也不可避免有些裙带之风。老牛，牛向群，那是崔如海的顶头上司。
牛向群的性格崔如海知道，说他看中唐世冲也好，说他宠唐世冲也罢，反正基本上可以说是唯命是从。
“行、行，我卖还不行吗？”崔如海瞪了瞪眼。
尤其让老牛卖人情，自己跟装修，还不如先得个人情。
崔如海变了个脸，笑着对道乙说开了：“既然世冲执意要卖，我也不好阻拦。至于价格，想来你们已经知道。六号楼的房价是每平米一万八千，零一房型的面积是一百八十一点三六平，总价呢，一会计算一下就知道。”
“现在我们来说说优惠。”崔如海摸了摸头发，确认了一下脑海中央还有覆盖之物，“不知道你们是按揭呢，还是一次性付款。按揭呢，我们这边给的优惠是九八折，一次性优惠幅度大些，可以给到九五折。”
“当然，按照公司规定，售楼部还有两个点的提留，用作我们售楼部的奖金及费用。既然你们是世冲带来的，这两个点我们自然是不会要的。所以说，给到你们的单价是九六折。”
“不是，我们是一次性付款。”道乙纠正了崔如海的结论。
“一次性？”崔如海吃惊了。
现在这年头一次性付款买房很是稀罕，更何况是年轻男女。
“哦、哦，一次性那就是九三折。”崔如海顿了顿，再问，“你们要不要再考虑一下，要是价格没有问题，我们现在就可以草签合同。我们收到钱款马上就去房管局办理交易手续，签订正式的购房合同。”
道乙最后看了看李吟春，李吟春却给道乙看她的手机，她手机上是计算器算出的最后数字……三百零几万，李大美女显然对这个价格很失落，这对她来说太贵了。
三百万到手还没捂热，这就全出去了……全出去了还不算，还得倒找好几万呢。
对于这个数字道乙没什么反应，他笑了笑，点了点头，表示认可。
道乙认可价格，唐世冲却不干了，他拉了拉崔如海，说道：“老崔，公司六折处理房子的事，那究竟是怎么回事？”
“没有，不可能！”崔如海坚决否认，还不忘对唐挤眼睛。
“别跟我使眼色。”唐世冲明显不吃这一套，直接就给喝破了，“是我兄弟，不是外人，有什么话都可以说。”
“祖宗，我的小祖宗！”崔如海也着急了，说道，“六折是我的权限吗？我要有这个权限，早他么发达了。”
“实话告诉你，那价格得股东大会讨论同意……这中间涉及到多少弯弯绕绕，就连我都不想去弄明白，你就更不用去管了。”
“其实说穿了就一句话，利益输送。每个朝代都一样，总有些掌权之人要谋取些利益……有些人不好明面上拿钱，就玩些曲线的东西。”
“这么说来，你是觉得我哥没那资格了？”
“这个真不是我说了算。就连你爸，唐大老板都不会拍这个板，必须主要股东集体研究，形成秘密文件……这么说吧，如果你能拿文件到我这里，别说是六折了，免费我都没有意见。”
吵架解决不了问题，道乙摸了摸鼻子，说道：“我能接受九三折的价格。”
“我不接受。”唐世冲笑了笑，说道，“哥，你埋汰我不是？如果只拿九三折，还需要我陪你来吗？”
“这样吧，你们先按六折的价格把钱打到我私人账户上，房子我来想办法……只是你们落户时间要晚一些。这么说吧，一个月之内帮你们搞定。”
“听起来好像很为难。”道乙淡淡地说道，“如果太为难，还是不要了吧。我这个人最怕麻烦。”