此时的香江证券有很多明显的漏洞,林祖辉轻轻松松的找了出来,并打算稍微利用一下。
这次收购案中,林祖辉之所以让定向增发新股为总股本的19.9%,那是因为只要不超过20%的增发,就不需要召开股东大会。这算一个证券漏洞,可以让股东大会形同虚设,只需让大部分董事同意就行。
连续增发两次19.9%的股票,都可以这样操作而不会被人找出毛病,若是超过了全面收购线,还能换成认证股(优先股),以保证新东家的绝对利益和掌控。
而且,本来按照后世的证券法,大股东出售股权必须向社会公布,以防止有人故意操纵股价。但是,据林祖辉所知,这条法律在九十年代初期都没有实行,更不要说现在了。
前世。
‘魔术手’李明制就擅长这一招,将自己旗下公司的股票左手倒右手,最终全部变没了(套现);就连澳洲的证监会都没有办法,还追到香港(当时同属英联邦,官员可以互相调动),调查费都花了几亿,结果都没有办法找出犯罪证据。魔术手在香江又利用这一条灰色地带,先是成为一家公司的大股东,然后炒高股票价格,再疯狂套现,结果自然是盲目跟进的小股东买单。
‘狙击手’刘峦雄则擅长狙击那些控股不稳的大股东,一旦发现大股东持股过低,便动不动要发起全面收购,大股东没办法只能高价回购市场上的股票,自然也拉高了股价,狙击手要趁高套现;甚至,大股东还会花高价买回狙击手上的股票。
‘狂人王’詹佩忠一开始擅长做庄家,但由于被‘陈松青案’连累,只得远遁加拿大;结果又因为水土不服,1985年回港变成了‘壳王’。和林祖辉的操作手段不同,詹培根有钱可以直接买壳,然后养壳,再卖壳,一笔生意就是几千万的利润。
‘鳄鱼’罗绪瑞收购、狙击,样样炉火纯青,但他更擅长收购后的消化,将猎物重组为聚宝盆。
以上是香江股市的其中四名成功者,同样,在股市翻船的也有不少。
最让人悉知的当然是‘漫画大王’黄玉郎,好大喜功,喜欢生吞活剥式的收购,一个市道不好(八七股灾),立马翻的人仰马翻,连玉郎集团都丢了,还把自己送进去了。
其余还有英皇老板杨受诚,炒股也失败过,沦为汇丰的打工人。
......
高升地产是香江一家小型地产商,这里所谓的小型地产商,资产也是几亿到十几亿规模的;这毕竟不是六七十年代,这种规模只能算小型地产商。
现在大型地产商的资产都是上百亿规模了,中型地产商也得是几十亿规模。
一幢大厦几亿到十几亿,一处物业几千万到上亿,正是因为地产如此发达,所以香江的地产商得有几百家吧。有的地产公司就几幢物业,但偏偏价值就是几亿规模。
高升地产在小型地产商中,实力还是非常强大的,有独立开发楼盘的经验,资产也有十来亿的样子。
作为高升地产的老板王启霖自然也渴望公司能更进一步,将公司上市也是有这个想法的,但地产公司上市已经越加困难了。特别是政府对地产公司的上市,持有一种谨慎的态度。
王启霖热情的接待了方进和林祖辉两人,丝毫没有摆架子。
当然了,如果你敢小窥这种人,死都不知道怎么死的;这种人也是精明的很,不可小窥。
“听我的助手说,你们公司可以帮我们快速上市?”
一上来就进入主题,王启霖的想法也很简单,若是骗子公司,尽早的打发出去,省得浪费自己时间。
方进点点头,说道:“一个月内就可以让王生成为上市公司董事长!”
“借壳上市?”
这老板还算个样子,不是个什么都不懂的草包。
方进正了正身子,将方案大概说了一遍:“我们给贵公司选了一个上市公司的干净壳,市值大概在五千万左右,王生只需先花1000万平价购入大股东20%的股份,然后这家公司再向王生低价增发20%的股份......这样一番操作后,王生相当于只花不到2000万就控股了一家上市公司。”
“等等!我有2个问题:第一,原来的大股东为什么会同意?第二,我要一家5000万市值的问题上市公司干什么?”
王启霖也是懂证券的,想不通原来老板这轻轻松松的交出大股东地位?
“第一个问题很简单,因为原来的大股东还有剩一部分股份,他希望新的公司股票能大涨,然后他趁高出货。第二个问题就很复杂,涉及到后面的一系列操作——大概可以理解为:资产剥离和重组,这叫先养‘壳’,养出一个干干净净的地产壳给你,再注入资产,拉升股价。”
王启霖连忙问道:“我的资产怎么注入进去?”
方进笑着说道:“我们有完整的方案,保证让客户满意,而且可以向你承诺,你想注入多少资产都行,而且我们能保证新公司市值高于净资产不少,成为市场上的热门股。”
王启霖皱起眉头,思考着两个年轻人可不可靠。
“你们不给我大概方案,我们怎么相信你们!”
这个时候,林祖辉站出来了,说道:“告诉王生一些也无妨,简单来说就是再次定向增股,即你注入一笔地产资产,这样公司的业务也变成了地产公司。你的股份就会超过49%的全面收购线,期间由我们公司辅助你拉高股价,你再将股份套现一部分。这样一来,你获得了一笔现金,股份又可以高达49%。后面我们还有很多策略,但我想前面的已经足够可以打动你了。退一步来说,如果我们公司自己来操作,光养一个干净的壳,转手都可以赚几千万港币......王生,你觉得呢?”
林祖辉和方进都经过了提前沟通,具体方案两人都熟悉,但林祖辉偶尔也出来亮相一下。
王启霖知道遇到了行家了,而且可能还是香江真正的证券高手了,果然不能光看人年轻。至少这些操作,香江证券史上,还未有过同样的案例。
养壳卖钱?这不就是香江新的生意嘛!
“你们怎么收费的?”
方进说道:“签合约后,顾客先付100万元的信息咨询费,我们拿出具体方案,大家一起商讨;接下来,客户入主上市公司后,再立即付100万;协助客户将‘壳’养好,即重组资产、剥离资产后,又付100万。最后就是注入资产、拉高股价、套现部分等,你可以选择支付100万到200万,视你的满意度。”
最低400万,最高500万,收费不算贵!
王启霖听完过后,笑着说道:“你们公司就刚成立的吧,应该人员都不超过10个吧?”
方进自信的说道:“不是人多就有用,我们公司就是只有我们兄弟俩,手上的壳也能很快的卖出去。因为我们精通香江证券法规,能充分利用每一个可以利用机会,而且我们的操作手法,在香江独一无二。”
他坚信林祖辉所说的,这个生意不愁没有买家!
王启霖不得不承认,光这两个人这份自信,以及前面所透露的信息,他们确实有实力;太多的手段,仅听个表面,都知道很了不得了。
比如:增发新股不到20%这些手段,连股东大会都不用召开,省下了很多麻烦。
还有一个,这两个人将买家卖家的利益都照顾到了,大家还不乖乖的配合。
“我觉得我们应该一起先吃个饭,再签合同!”
很显然,这笔生意成功了!
林祖辉稍稍松口气,他其实还有一个杀手锏,给这个地产佬分析分析以后的地产形势,早点上市好早点大展拳脚。
不过据他观察,这个王启霖人品还是不错的,说不定自己以后还能从他身上取取经,学习一下地产生意怎么做?
自己肯定要组成一个财团系上市公司,其中核心就是地产上市公司了,毕竟在香江做地产最有前途了。